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庫房出租-新聞資訊來源:http://www.mctparts.com

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日期:2019/1/21

北京廠庫房出租網-出租庫房廠房就要選性價比高的平臺

新的互聯網時代,創業投資已經容不得半點疏忽,廠庫房出租能給整個創業者帶來一條新的出路,許多人成功了,也有許多人失敗了,為什么呢?因為不要認為租廠房不就是租個房子,不太重視,因為如果租不好可能會給整個創業帶來很多麻煩,甚至是失敗。大量的租廠房、賣廠房、找園區等等地產信息都會每天不同時段通過不同方式砸向你,很多人都不得其解。

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一、庫房選址應該根據自己的行業,客戶和經濟實力進行選擇
噪音大,有污染的,就盡可能選到偏一點的地方,因為如果是有人投訴,你就有要準備好被相關部門來查,反正錢是少不了的。當然想電子,紡織,人多的行業,就要選在人多熱鬧的地方。這樣不但招工方便,而且不會容易流失員工。規模大的,一定要交通方便,廠門要寬大一點,這樣出貨什么就好些?蛻羧绻荚诟浇,可把廠選在中間,如果都是外地客戶,就最好選擇物流園附近。
小編發現很多人會在一些看似信息量大的平臺發布自己的求租信息,等待別人的回復,但不曾想,自己未把需求明確何以租到適合的廠房呢?所以除了上述所說之外,租廠房一定要先明確自己的具體需求,這些需求可包括廠房的面積大小、周邊配套、設施設備等等。

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二、找庫房或者廠房不能靠自己的圈子,有一部分人選擇中介
為什么這么說呢?因為在運商廠房網接待這么多的客戶中發現,很多求租方企業或個人都會跟我們講述租廠房過程的苦堪言,亂報廠房面積、帶看廠房交通不便等等,因為找廠房很累,而且要花很多時間。我們建議可以找幾家中介同時找,并且有中介,你可以問到很多你不知道的一些行業內幕,當然這就看你的技巧了。其次價格方面,有中間人協調,遇到合意的廠房,也不用擔心會貴,或者跟房東談不來,把價格談崩。

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三、廠房求租的一般為生產企業,營業執照不可不辦
那么,在簽合同前一定要確定可不可以辦得租賃合同,因為辦營業執照要的。有些廠房因為是分租出來的,是辦不到的。不然,到時候等你全好了要辦營業執照時辦不到,你就得搬廠了,損失多大啊。還有要消防批文。一定要寫在合同上。其次你需要多大容量的電,一定要看工廠的變壓器夠不夠。還有就是工業區一個禮拜停幾天電。

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四、廠房附近最好能有回收點,能快速清理庫房垃圾
租廠房過程中要了解廠房余留的物品一定要清理干凈,同時如果自己企業在生產后有很多廢料,要賣錢的。你就一定要注意了,在選址之前一定要問清,當地的工業廢料是不是由專人收走,很多地方當地的黑社會強買強賣,他們的價格比市場價通常低很多,這種生意是只賺不賠的。所以生產有很多廢料的,一定要選擇可以自行處理的地方。

雖然在廠庫房出租的時候有很多注意的方面,但是都可以用一句話總結,把握好自己的方向,比如你是想找小庫房可分租的,或者想找獨門獨院的,還有環評的,總之這些廣告信息一定要在信息發布的時候介紹清楚,才會事半功倍。

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