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库房出租-新闻资讯来源:http://www.mctparts.com

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日期:2019/2/12

厂房出租网站教您认识厂房交税知识

厂房出租的好坏直接关系到自己生意的成败,许多人盲目中出租了一些厂房,但是因为手续不齐全或者位置不合适,导致多次搬家,生意也渐渐萧条,那么租厂房怎么才能找到适合自己的呢?哪些网站是值得信赖的呢?

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出租厂房需要缴纳什么税吗?

1、房产税:按照租金收入交纳12%的房产税(如果税务部门已经按照房产余值征收了1.2%的房产税,那么就不再按照租金收入交纳12%的房产税)。
2、营业税:按照租金收入交纳5%的营业税。城市建设维护税:在缴纳营业税同时,应以缴纳的营业税税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。纳税人所在地在市区的,税率为7%;所在地在县城、镇(县、市属镇的),税率为5%;所在地不在市区。县城或镇(县、市属镇)的税率为1%。
3、印花税:按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。企业所得税:房屋出租如果是主营业务,租金收入减成本、费用、税收(以上列举的几种税)后有利润,还应按照33%的税率交纳企业所得税;如果房屋出租不是主营业务,减除成本、费用、税金后的利润记入其他业务利润,按照33%的税率交纳企业所得税。

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