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日期:2019/3/6

北京順義空港物流倉儲分析及價格空間

順義區將針對倉儲物流設施編制專項規劃,重點規劃建設口岸經濟物流集聚區、臨空物流產業集聚區、京北智慧物流集聚區。未來還將推進空港物流基地與綜合保稅區相關功能的整合。

空港物流

 

記者10月25日記者從順義區政府獲悉,為落實鄉村振興戰略,切實解決河東西地區發展不平衡、不充分問題,順義區政府制定了《促進河東地區重大項目建設發展行動計劃(2018年-2020年)》,以公共服務提升為重點促進民生改善,推動河東河西經濟社會實現全面協調可持續發展。

與此同時,順義區商務委正在牽頭編制《順義區倉儲物流設施專項規劃》,重點規劃建設口岸經濟物流集聚區、臨空物流產業集聚區、京北智慧物流集聚區,高效率完善城市末端物流服務網絡,構建“三區一網”物流服務體系。未來順義區還將結合首都國際機場,重點加快完善國際物流及快遞類集散功能,推進空港物流基地與綜合保稅區相關功能的整合,加快區內要素流動。

據了解,近年來順義區不斷優化營商環境,區商務委引入知名物流企業入駐河東地區發展,其中順義京東物流園區入駐順義河東地區(大孫各莊鎮),更大化帶動了河東地區經濟發展,為當地人員創收、就業、治安及周邊行業等促進了更好的發展。

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北京空港物流基地

1)區域特點:

北京空港物流基地毗鄰首都國際機場,地理位置優越、交通便利,距離市區僅20公里、距離天津港160公里,是北京市唯一的航空-公路國際貨運樞紐型物流基地;匾黄陧椖空嫉1.55平方公里,園區內有諸多知名企業入駐,配套的倉儲物流園區有普洛斯、安博、順豐、宅急送、寶供等。北京航港物流園一期物業面積達到546,000平米,包含航空貨運站、快件中心、保稅區、進出口監管區、航港物流園等。

北京空港物流園園區規劃總建筑面積176,000平方米,集口岸通關、出口加工、保稅物流等功能于一體,享有“免證、免稅、保稅”政策。此區域入駐客戶有TNT、日本郵船、日本住友等世界500強企業以及順豐、中外運、近鐵、宅急送等70家國內外知名物流企業,也有京東等知名電商企業。

2)區域分析:

北京航港物流園區位良好,道路四通八達,周邊已有和在建的包括機場高速1號線和2號線,機場高速北線、京承高速等在內的高速公路7條;101國道、順平快速路、順通快速路、機場輔路在內的普通公路4條;城市輕軌兩條,而且周邊生活配套完善。但倉儲價格較高,目前該區域倉庫均價在2元/平方米/月。

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任何一座城市的正常運轉,都離不開物流行業。北京作為物流區域中心、中轉中心的地位將不斷得到弱化,而作為剛性需求的生活性物流需求還需要進一步提高。

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