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  • 北京個人小庫房出租合同范本模板怎么寫?租賃注意事項

  • 許多做生意會有庫存的朋友,如果涉及到商品中轉和積壓,都會租賃一些倉庫用來儲存商品,租賃倉庫跟平常的房屋出租就不一樣了,租賃倉庫的時候還有很多問題需要大家了解清楚的,今天小編就來講講個人倉庫租賃合同范本,租賃倉庫之前要注意什么問題呢?
    一、個人倉庫租賃合同范本
    1、在開頭居中寫上租賃倉庫協議書,其實租賃倉庫協議書和其它一些申請書的格式都差不多。只不過內容不同而已。
    2、租賃倉庫協議書的內容部分,也是本協議書的重點部分。在倉庫租賃協議書中要寫清楚具體的倉庫地址、租賃期限、交租金的方式、還有一些違約的事項,也要寫進協議書中,以免引起不必要的糾紛。
    3、要寫清楚簽訂租賃倉庫協議書的具體時間并雙方簽字。 給大家舉個例子吧
    出租庫房坐落地址;大興黃村狼各莊1號 商品名稱:紅酒。租賃面積:1500平方米的庫房;租賃期限:租期為此合同生效日至2019年止。租金及交付方式;押一付三或者押一付六 相關的甲方權利和義務一定要看清楚。交納庫房租金的日期也要按合同規定的來執行,切不可晚交,會有滯納金的。
    二、倉庫租賃前要了解清楚的東西
    1、寫租賃倉庫協議書和寫其它一些合同的格式是一樣的,在文正中間寫上:“庫房租賃合同”。
    2、在文中第一行頂格寫甲、乙雙方的具體地址、姓名、委托代理人、郵編等個人的一些重要信息。
    3、在文中應該寫上這樣一句話,根據有關法律法規,甲乙雙方經協商一致達成如下條款,以供遵守。并在協議書的第一條,寫清楚具體的倉庫倉庫地址。
    4、租賃物的交付。本出租合同生效之日起30日內,甲方將租賃物按現狀交付乙方使用,且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
    5、租賃費用的支付。乙方應于本合同簽訂之前,向甲方支付部分租賃保證金人民幣5000元,租賃保證金的余額將于2019年1月1日前向甲方一次性支付完畢。本合同生效同時,乙方須向甲方支付首月租金即人民幣10000元。
    6、租賃期限。在合同中應該給定好倉庫的租賃期限,如果合同期滿乙方應該提前告知是否需要繼續租賃。租賃期滿不再租賃的,甲方應該乙方押金。
    7、違約責任。在倉庫租賃協議書中還要約定好,違約責任。能夠很明了的知道是乙方還是甲方違約了。違約了就要支付對方相應的違約金。
    以上就是個人出租倉庫的范本和應該注意的事項,庫房出租中雖然權利平等,互惠互利,但是更多的事情還是以溝通為主,不要走到法律的程序,畢竟多個朋友多條路。
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